1979〜1989年築, 専有面積62.90㎡〜82.90㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ライオンズマンション葛西
東京都江戸川区東葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より12%割高
相場
4,891万円
67.1万円/㎡
2,886
4,223
5,560
6,896
AI査定結果
推定相場価格
4,891万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,223万円〜5,560万円
57.9万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月19日
ライオンズマンション葛西
5,480万円（75.2万円/㎡）/ 1階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 5,480万円 | 75.2万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/09/01 | 4,100万円 | 54.0万円 | 2階 | 75.93㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/07/23 | 4,600万円 | 60.6万円 | 2階 | 75.93㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/06/06 | 4,600万円 | 60.6万円 | 2階 | 75.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/06/03 | 3,299万円 | 45.3万円 | 1階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/05/19 | 3,490万円 | 47.9万円 | 1階 | 72.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/05/05 | 3,700万円 | 50.8万円 | 1階 | 72.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/04/16 | 3,980万円 | 54.6万円 | 1階 | 72.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 47.2万円 | 4階 | 73.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,680万円 | 49.9万円 | 4階 | 73.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 3,880万円 | 52.6万円 | 4階 | 73.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 53.9万円 | 4階 | 73.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 3,680万円 | 50.4万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 40.8万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 47.0万円 | 1階 | 40.02㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ライオンズマンション葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅6分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/13 | ニックハイム葛西 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅9分 | 3,999万円 | 56.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,499万円 | 57.5万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション平井駅前 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/06 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 6,598万円 | 78.7万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/04 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,680万円 | 68.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/27 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 4,299万円 | 60.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/21 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,799万円 | 63.1万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/30 | アルカディア北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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